Achat Local commercial 6 Pièces ESTAGEL

Local commercial à vendre 6 Pièces ESTAGEL

details chambres

4

189 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 801.08 € / mois *

Local commercial situé sur une parcelle de 2100m2, anciennement un restaurant et aujourd'hui ce local est loué ( en préavis ) pour point de vente d'un caveau de vin. Situé à la sortie du village d'Estagel sur un axe passant avec parking devant. Parfaitement positionné pour une activité commerciale.
Le local est constitué d'un point de vente climatisé de 150m2 avec 2 WC et un bureau.
Un hangar ( espace de stockage ) de 96m2 anciennement salle du restaurant donnant sur un quai d'approvisionnement à l'arrière avec la rivière en contrebas.
4 autres pièces séparé donc une ancienne cuisine le tout de 58m2. La partie hangar proche de la rivière est en zone rouge.
Au dessus du point de vente vous trouverez un appartement F6 à rénover avec une entrée séparé.
Hall avec chaudière au fioul, local poubelle en RDC;
A l'étage, un grand pallié desservant une cuisine salle à manger avec accès terrasse, 4 chambres dont une avec une pièce à aménager, salle d'eau et WC séparé.
Enfin au 2ème étage un grenier aménageable qui fait toute la surface de l'appartement, on ne tient pas debout partout.
Toiture en bon état avec charpente bétonné, menuiseries en survitrage bois avec quelques fenêtres en double vitrage PVC, Fosse sceptique non conforme.
Prévoir un budget travaux selon le type d'activité commerciale choisi ainsi qu'un budget rénovation pour l'appartement. Bien très rare !!
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    100
  • Nbre de chambres
    4
  • Nbre de pièces
    6
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


206 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (2) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Pharmacie (1)

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ERA IMMO 66 - ESTAGEL

ERA IMMO 66

4 avenue Rene Nicolau

66310 ESTAGEL

30 ANNONCES

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Nos avis clients
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    Cédric D.

    Agent au top
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    Gérald G.

    Une agence extra avec un agent immobilier " Stéphane" une personne simple qui fait son boulot simplement et avec son c?ur ! Ce n'ai pas un simple vendeur car il est...
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    Rachel F.

    Très efficace, très bon accueil.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 801.08 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.